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庄胜百货抛出武广新租金与武商要求相距甚远

2018-12-07 01:21:17

事态的发展让鄂武商高层焦头烂额。日前获悉，武汉广场合资方庄胜百货抛出的武广租金标准为7000余万元，这距鄂武商股东大会通过的2.17亿元相距甚远。在双方无法达成共识的情况下，鄂武商能否顺利收回武广备受关注。根据21日的股东大会决议，公司必须在9月30日前就2.17亿的租金标准同庄胜百货达成协议，否则即解除租赁合同，由鄂武商收回武广自营。但时至今日，投资者仍未见到决议执行情况的公告，公司也一直拒绝向透露进展情况。不过，昨日从知情人士处获悉，9月底，鄂武商的代表与庄胜百货派出的武广代表进行了两轮谈判，，庄胜百货抛出的第11年的租金标准为7060万元，以后每年在前年基础上递增约3.6％。由于该标准大大低于股东大会决议标准，双方无法达成共识，谈判被迫终止。僵局如何打破？处于漩涡中的鄂武商董事长王冬生一改往日敢说的姿态，拒绝向透露公司下一步的措施，表示要过一段时间再说。市场分析人士认为，关于重议租金一事，鄂武商已错过了在原租金标准到期日之前（9月底）敲定新标准的时机。下一步，或许只能按照股东大会决议的要求，收回武广自主经营。不过，采访法律界人士获悉，单方面解除租赁合同，收回武广自营或存在不确定性，不排除庄胜百货提出赔偿要求。另一方面，武汉国资欲通过司法途径否决股东大会决议的行动仍在进行中。该公司发言人李涛昨日告诉，武汉国资在其申述材料获得监管部门的确认意见后，就将正式向法院起诉。不过分析人士认为，在深交所已认可该股东大会程序、决议的情况下，武汉国资要想再从证监部门获得有利的申述支持恐怕较难。作为提租决议的主要推动者，银泰方面会否直接干预鄂武商迅速执行股东大会决议？银泰公司相关负责人昨日向表示，相信鄂武商董事会有智慧解决武广的问题。（来源：上海证券报）

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