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渠县召开商品住房价格监管工作会

2019-01-02 23:04:44

渠县召开商品住房价格监管工作会

6月21日下午,渠县召开商品住房价格监管工作会。会议由县委常委、常务副县长蔡文华主持召开。县发改局、县住建局、县纪委、县房管局等部门负责人,以及全县房地产开发、经营、中介服务等企业负责人参加会议。

会议指出,贯彻落实国家、省、市房地产监管政策,部署全县的房地产价格监管工作,努力保持我县商品住房价格基本稳定,促进我县房地产市场健康发展。

加强工作指导。各级价格主管部门要加强对房地产开发企业的指导,包括销售商品房明码标价应当标示的内容,申报价格和“一套一标”的办法,采用标价牌、价目表、价格手册或者电子信息屏、多媒体终端、电脑查询标示的注意事项等。深入细致地引领、帮助房地产开发企业做好商品房销售明码标价各项工作,让消费者看得明白买得放心。

进行提醒告诫。价格主管部门要组织本辖区内所有房地产开发企业,集中学习解读《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《商品房销售明码标价规定》等相关法律、法规、规章和规范性文件,事先提醒告诫,防范销售商品房不明码标价、不按规定明码标价和价格欺诈等违法行为发生。

逐一进行检查。价格主管部门近期要集中人力和时间,迅速组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查,对本地所有房地产开发企业正在销售的商品房,实行拉式排查,确保每个新开发的居民住宅小区、每个正对外公开发售的楼盘、每套出售的新建商品房都检查到位,无一遗漏,不留空白。

明确检查重点。价格主管部门组织开展商品房销售明码标价执行情况专项检查,要重点查处房地产开企业下列行为:销售商品房不明码标价;未在交易场所醒目位置明码标价;未按规定实行“一套一标”;未一次性公开全部预售房源;标示信息不全,没有按照规定内容明码标价、公示相关收费;在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予以标明的费用;违反公平、公开、自愿选择原则,单独或者串通其他部门、中介机构强制或变相强制收费;虚假折扣、虚假优惠,或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈;其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

会议要求,商品房经营者不执行商品住房价格备案制度或不按规定明码标价和公示收费的,或者利用标价形式和价格手段进行了价格欺诈的,县发改局将依据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚,保护消费者和经营者合法权益。

据悉,依据《价格违法行为行政处罚规定》第十条规定,对不执行价格备案制度的,情节较重可处500万元以下的罚款;依据《价格违法行为行政处罚规定》第十三条规定,房地产开发企业违反明码标价规定,未实行“一套一标”的,每套可处5000元罚款。构成价格欺诈的,依据《价格违法行为行政处罚规定》第七条规定,责令改正,没收违法所得,并可处违法所得5倍以下的罚款;没有违法所得处5万元以上50万元以下罚款;情节严重的,责令停业整顿,或者由工商行政管理机关吊销营业执照。

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