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物业被辞退也喊不公平

2018-10-30 12:23:54

物业被辞退 也喊不公平

原标题:物业被辞退也喊不公平

“已经有过半的业主投票赞成换物业,但物业公司不肯走。”西城区广安门外大街荣丰嘉园小区业主反映,由于物业管理不善,业主通过投票,希望更换物业公司,可物业却不肯交接。昨天,小区物业表示,投票的过程中出现了有多位业主被冒名投票等情况,倘若投票在公平、公正的前提下进行,物业公司愿意遵从投票结果。

业委会

过半人数赞成换物业

前天,北京晨报来到荣丰嘉园小区,一进门就看到小区内拉着多条横幅,写着“坚决抵制荣丰伪业委会的违法、违规行为”等标语。单元楼的入口处张贴着“告业主书”,称业委会从筹备至今存在着冒充业主签字、以捐款的名义中饱私囊等诸多事件,的落款单位是“北京非凡空间物业管理有限公司”。

荣丰嘉园业主委员会张主任告诉北京晨报,业委会于2012年12月正式成立。由于物业管理不善,从2013年1月初开始,业委会给物业发函要求其整改,“但物业一直置之不理”。她称,业委会随后申请开通了北京市业主决定公共事项公共决策平台,并向全体业主发放“一卡通”,在上投票表决公共事务。去年10月,业委会召开临时业主大会,议题之一就是解聘非凡空间物业公司,与新物业签订物业服务合同。“结果赞成更换物业的人数过半,但我们给物业多次发函,都被拒收。今年3月2日,我们打算组织新老物业进行交接,可老物业不肯走。”

物业

业主被冒名投票

就此情况,北京晨报向小区物业咨询,其陈姓负责人称,在投票的过程中,有业主反映没有领取到“一卡通”、“一卡通”被冒名投票以及“一卡通”丢失等多种情况。“小区内租户占60%左右,有业主称在自己不知情的情况下,有人私自将‘一卡通’打开进行投票。有的业主还申请了行政复议。”他表示,倘若在公平、公正、透明的情况下进行投票,物业公司会遵从终的投票结果。

“业委会从筹备到现在,发生了多起违法、违规的事情。”陈先生称,去年12月,巡视的物业工作人员被业委会的张主任砸破了头,“当时被缝了3针,派出所也介入了,可业委会的张主任不承认有此事。”

街道办

尊重业委会自治权

北京晨报向西城区广安门外街道办咨询,其宣传部姚姓负责人表示,荣丰嘉园业委会于2012年12月25日在街道依法备案。他称,此次更换物业议题的投票过程中,确实有业主到街道反映被“冒名投票”、没领到“一卡通”等情况,街道在得知情况后,联系发卡机构为未能投票的业主补办“一卡通”,开通了绿色通道,希望业委会能及时为这部分业主办理一卡通,以确保每位业主投票表决的权利得以实施。

姚先生称,北京市业主决定共同事项公共决策平台系统终投票结果显示,赞成更换物业的人数占总人数的54.3%,赞成面积占总面积的49%。他说,业委会称还有177位业主以纸质票形式表达了意愿,街道提出能否请这些业主以“一卡通”方式参与投票,或将纸质票的复印件交存至街道,业委会拒绝了该项指导。“交接问题很复杂,在符合法律法规的情况下,街道尊重业委会自治的权利,对交接过程中出现的问题,街道也会根据需要为业委会和物业公司搭建协商平台、提供相应指导,以签订‘交接协议’、实现顺利交接。”

晨报96101现场

杨奕

线索:马先生

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稿源:人民

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